ダブルで住宅ローン！！

うちのマンションでは結構マンション内での買換えを（引越し）をしている家庭が多い。
子どもが大きくなって、今の部屋では手狭になったから、もっと広いところに。
でも学校は変わりたくないし、せっかく慣れた場所だから。。。
というのが最大の理由だと思う。

うちも今その理由でマンション内での物件を探している。
とは言っても、簡単に買えるものではない。
今でさえ住宅ローンが大変なのに、これ以上のローン負担は無理だ。

そんな中、ちょっと気になる物件が出てきた。
うちは３階で３ＬＤＫなのだが、そこは６階で４ＬＤＫ。しかも角部屋。
価格はうちを買ったときよりは高いが、決して手が届かない価格ではない。
それでも中古の物件にしては高い。
場所を選ばなければ、その額で新築の一軒家が買えてしまうのだから。

でも私は今のところの環境が好きだから、そこを離れるつもりはない。
小学校はマンションの裏、幼稚園は徒歩１０分圏内。
住宅地だし、裏には小川と山がある。夏にはホテルがいる。
子どもが遊べる公園は回りにいくつもある。

そこで同じマンションに住む知り合いの不動さん屋さん（うちの長男と同じ年の子がいて妻同士も仲が良い）にお願いして仲介に入ってもらった。

お部屋を見せてもらおうと、内覧を先週してきた。
なんとなくそんな気がしたが、やっぱりという感じで知っている家庭だった。
３歳の男の子がいて、うちの子ともよく遊んでいた。
なんでも新築の一軒家に引っ越すらしい。

引っ越しは来月なのでまだ家具とか荷物はそのままの状態だったが、広さ的には問題ない。
あとはローンの審査が通るかどうかだ。なんせ今の住宅ローンの残債が莫大に残っている。

不動産屋さん曰く、通常の買換えの場合は、まず今住んでいるところを売却して、ローンを完済してから次を購入するらしい。
すぐにマンションの売却ができればいいが、そう簡単にはいかないので、うちは通常の形を取らずに、先に新しい物件を購入して、その次に今住んでいるマンションを売却するプランだ。

この場合ダブルでローンが組まれるため、審査も厳しくなる。
仮に審査が通っても希望額が借りれるかどうかは、微妙だという。

しかもその間に、他のお客さんが買いたいと名乗り出れば、そちらが優先されてしまうから、
今回引越しができるかどうかは分からない。
実際に内覧希望のお客さんは他社を含めて５件ぐらいあると不動産屋さんは言っていた。

年少さんの長男にはまだ話してはいない。
「お引越しなんだ～」って近所に言いふらされても困るし。

でも私は「買いたい！」って思ったときがチャンスだと思っている。
正直妻はそれほど乗り気ではない。
妹がそれと同額で新築の一軒家を買ったのを気にしているようだ。
そりゃ場所を選ばなければ、いくらでも選択肢はある。
でも今住んでいる環境は変えたくない。

妻は金曜に担当している不動産屋さんの奥さんとランチに出かけるらしいので、その時にいろいろと聞くだろう。
どうなることやら。。。